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À VENDRE
445 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 12470478
6030 Boul. Chevrier App. 2 J4Z0L3 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
Brossard
Appartement
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2012
Année
913 pi² (84.80 m²)
Superficie
Rare occasion dans ce secteur! Copropriété avec garage chauffé et rangement intérieur en plus d'un espace de stationnement extérieur. N'ayant eu qu'un seul propriétaire, cette unité, impeccablement entretenue, de 2 chambres à coucher est un incontournable! Les visites débutent le 18 janvier. Adjacente au parc Charpentier avec ses jeux d'eau rafraichissants pour les jeunes et moins jeunes, ce condo est parfait pour une personne seule, un couple ou une jeune famille. À pied, en vélo ou en auto, vous irez partout sans soucis. À deux pas du REM et du Dix 30 et de tous les services souhaités dans un secteur actif, où il fait bon vivre.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Dimensions |
12.44 x 7.23 mètres 41 x 24 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 913 pi² (84.80 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Armoires |
Stratifié
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique Pierre de béton
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 8 317 pi² (772.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
86.06 x 113.24 mètres 282 x 372 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 4.11x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.8x15.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 9.5x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.6x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.1x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau18 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Porte de garage électrique |
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette charmante copropriété offre un parfait équilibre entre confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Grâce à des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels, elle est idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien en s'établissant à deux pas de tous les services et à quelques minutes de Montréal.
- L'aire de vie conviviale permet de profiter pleinement de chaque pièce, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux choisis sont de qualité supérieure : les armoires de cuisine jusqu'au plafond, le plancher flottant durable.
- La deuxième chambre dotée d'une porte patio ouvre sur un balcon couvert et privé.
- Vous remarquerez un espace de lavage permettant d'accueillir tout type d'électros, même les plus gros.
- La chambre principale est dotée d'un rangement de type walk-in de bonne dimension.
Emplacement de choix, à proximité des autoroutes 10 et 30, du REM et des transports en commun, de tous les commerces, services, écoles et de tous les attraits que Brossard a à offrir. Un secteur pratique et dynamique, parfait pour un style de vie urbain tout en restant paisible.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un condo clé en main, bien situé et facile d'entretien. Notez que la propriétaire est ouverte à la vente de plusieurs meubles et électroménagers.
Une visite vous convaincra!
- L'aire de vie conviviale permet de profiter pleinement de chaque pièce, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux choisis sont de qualité supérieure : les armoires de cuisine jusqu'au plafond, le plancher flottant durable.
- La deuxième chambre dotée d'une porte patio ouvre sur un balcon couvert et privé.
- Vous remarquerez un espace de lavage permettant d'accueillir tout type d'électros, même les plus gros.
- La chambre principale est dotée d'un rangement de type walk-in de bonne dimension.
Emplacement de choix, à proximité des autoroutes 10 et 30, du REM et des transports en commun, de tous les commerces, services, écoles et de tous les attraits que Brossard a à offrir. Un secteur pratique et dynamique, parfait pour un style de vie urbain tout en restant paisible.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un condo clé en main, bien situé et facile d'entretien. Notez que la propriétaire est ouverte à la vente de plusieurs meubles et électroménagers.
Une visite vous convaincra!
Inclusions
Pôles et rideaux, rangements dans les garde-robes
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cellier
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 295,100 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 92,200 |
| Grand total | $ 387,300 |
| Coût d'énergie | $ 860 |
| Frais de copropriété | $ 2,088 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,091 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 252 |
| Frais commun/Loyer de base | |
| Total | $ 5,291 |
Votre courtier
Rayen Klibi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier inscripteur
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
